1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.6%
キャッスルマンション豊島園
東京都練馬区練馬四丁目
西武豊島線 / 豊島園駅 徒歩2分
2000年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
34.6
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
5,237万円
80.7万円/㎡
3,791
4,755
5,720
6,684
AI査定結果
推定相場価格
5,237万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,755万円〜5,720万円
73.2万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
キャッスルマンション豊島園
5,980万円（92.1万円/㎡）/ 7階 / 64.93㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は83.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 5,980万円 | 92.1万円 | 7階 | 64.93㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2022/02/15 | 4,280万円 | 75.5万円 | 8階 | 56.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は89.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | キャッスルマンション豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 5,980万円 | 92.1万円 | 64.93㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランシティ豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 6,090万円 | 86.9万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2021/11/02 | 豊島園ガーデンハウス 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 4,700万円 | 73.3万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/25 | イトーピア豊島園パルテール 練馬区早宮三丁目 | 豊島園駅5分 | 5,880万円 | 77.3万円 | 76.06㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/30 | リリーベル豊島園サーモス 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅6分 | 5,980万円 | 84.3万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/09 | グランコンフォート練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 6,990万円 | 103.8万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/28 | アルカンシエル練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 5,698万円 | 103.9万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/22 | ジェイシティ中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅7分 | 4,980万円 | 73.9万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅5分 | 6,198万円 | 112.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ランドステージ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 5,980万円 | 93.4万円 | 64.01㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、練馬区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は練馬区の平均と比較して7.1%割高です。
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